Top 10 cele mai bune districte din Moscova
Prețurile pentru apartamentele din Moscova se schimbă nu numai în funcție de distanța față de centru și de calitatea diferită a caselor, ci și în funcție de districte. În ciuda aceleiași distanțe față de centru, diferite zone au avantajele și dezavantajele lor, iar aici există în principal trei criterii: dezvoltarea infrastructurii, starea mediului și adecvarea prețurilor imobiliarelor (valoare optimă pentru bani).
Infrastructură
Cu toate acestea, majoritatea zonelor de dormit ale Moscovei au, de asemenea, o „dietă de transport” - Kozhukhovo, Mitino, Kurkino, Solntsevo. Situația este puțin mai ușoară în Yuzhny Butovo, unde există o linie ușoară de metrou.
În acest sens, zonele noi se simt cel mai bine în acest sens, care sunt construite într-un complex, au comunicații moderne, un număr suficient de școli și grădinițe, centre comerciale și de divertisment mari, spitale, parcări etc. Agenții imobiliari precum Maryino, Bibirevo , Novogireevo, precum și „cartierele castelului, fiecare dintre acestea fiind un „oraș în interiorul unui oraș” - Mitino, Butovo, Kurkino.
Ecologie
Pentru unii oameni, este și mai important să știe că nu respiră gaze de eșapament otrăvitoare și emisii industriale decât să locuiască în apropierea centrului orașului. În majoritatea orașelor din România, pentru cei cărora le pasă atât de mult la sănătatea lor, există întotdeauna posibilitatea de a locui în general în suburbiile din locuința lor, iar în centru nu vor ajunge mai mult de jumătate de oră. Dar la Moscova sunt câteva ore și, în același timp, nu se poate spune că ecologia regiunii Moscova este în stare bună. Prin urmare, cea mai liberală opțiune sunt zonele îndepărtate ale Moscovei, unde, cel puțin, există un metrou.
În districtul de sud, Chertanovo și Biryulyovo sunt considerate relativ curate în comparație cu Brateevo și Orekhovo-Borisovo. Decent ecologicsituația din districtul de nord, deși există o zonă industrială mare în zona stației de metrou Voykovskaya.
Mitino și Strogino sunt cele mai bune din SZAO. Există multe „oaze” curate în SWAD. Cele mai bune lucruri sunt în zonele Yasenevo, Teply Stan, Northern Butovo, Troparevo-Nikulino. Zonele din districtul de vest care sunt optime din punct de vedere ecologic sunt Solntsevo și Novoperedelkino.
Cele mai „nesănătoase” zone din punct de vedere ecologic sunt situate în centrul orașului și în partea de sud-est a acestuia. Principala sursă de poluare sunt vehiculele. În SEAD, calitatea aerului este afectată de rafinăria de petrol Kapotnensky, uzina de oțel din Lublin și multe întreprinderi situate de-a lungul râului Moskva. Kapotnya, Maryino și Lyublino sunt deosebit de puternic poluate.
Preț-calitate
La nord-vest de Moscova
Când se evaluează districtele, într-un fel sau altul, se dovedește că puține s-au schimbat în ultimii ani, iar NWZ rămâne invariabil cel mai atractiv, iar cele mai bune districte ale Moscovei sunt situate aici.
„Nord-vest a fost întotdeauna considerat unul dintre cele mai liniștite, mai inteligente și mai intelectuale cartiere ale orașului. O astfel de reputație s-a dezvoltat în primul rând datorită absenței fabricilor mari și a zonelor industriale din regiune. De aceea, moscoviții preferă în mod tradițional clădirile noi în vestul și nord-vestul capitalei. Cu toate acestea, spre deosebire de noile clădiri ale ZAO, care astăzi par cumpărătorilor să fie oarecum supraevaluate și prea pretențioase, casele din SZAO sunt mai potrivite cu preferințele consumatorilor moscoviților ”, spune Anzhelika Kuklina, director adjunct de marketing al Domostroy. - „Un alt atu al SZAO este o situație favorabilă de mediu, din cauza căreia acest district este numit „plămânii” Moscovei. Aici sunt Khimkirezervor, râul Skhodnya, precum și parcul Pokrovskoye-Streshnevo.
Meritele raionului au fost evaluate în stadiul dezvoltării sale. De exemplu, cartierul Strogino și-a câștigat reputația de a fi prestigios și scump în urmă cu aproximativ 30 de ani, când tocmai începuse construcția în masă acolo. Și în timp, popularitatea zonei crește doar. „Și astăzi, Strogino este considerată una dintre cele mai ecologice zone din Moscova, are o infrastructură dezvoltată și trei ieșiri convenabile către șoseaua de centură a Moscovei. În ultimii ani, în Strogino au fost construite noi case de lux care îndeplinesc toate cerințele moderne. Garajele subterane, de exemplu, sunt un atribut indispensabil al acestor case. O mândrie specială a locuitorilor zonei sunt priveliștile frumoase de la ferestre, nu degeaba apartamentele de la etajele superioare sunt considerate cele mai lichide ”, spune Kuklina.
Când a fost nevoie de locuințe de lux în afara centrului istoric al capitalei (nu toți cumpărătorii de locuințe de lux sunt pregătiți să suporte zgomotul mașinilor sub ferestre, să suporte lipsa unei case bune învecinate cu teritoriul), a fost nord-vest de Moscova, care s-a dovedit a fi primul concurent pentru cumpărătorii bogați. Cert este că există toate condițiile pentru implementarea unui proiect de succes, dar îndepărtat de centru: ecologie excelentă și un peisaj natural atractiv. În condițiile unei metropole, astfel de caracteristici costă mult.