Se păstrează pentru a nu se acri
Câte povești triste se pot auzi primăvara de la locuitorii de vară ghinionişti! Unul a ieșit din casă să-și petreacă iarna, se pare că tot ce urmează, închis, a îndepărtat excesul. Și a sosit când soarele de primăvară s-a încălzit și a fost îngrozit: erau bălți pe podea, „tentacule” negre urât ale ciupercii răspândite de-a lungul pereților... Și, de asemenea, acest miros dezgustător! Unde?! Se dovedește că conductele sistemului autonom de canalizare, care au fost instalate chiar în ajunul iernii, au fost rupte. În loc de o vacanță mult așteptată, trebuie să începeți reparațiile, să invitați constructori și să cheltuiți bani. Un alt proprietar a lăsat scheletul unei case neterminate pentru a petrece iarna: fundația și pereții - Ce se va întâmpla cu ele? Am ajuns să finalizez construcția, dar s-a dovedit că a trebuit să încep totul de la zero: pereții au fost crăpați, fundația a „plutit” ... Pentru a nu întâlni problemele de primăvară descrise mai sus, trebuie să aveți grijă a unei case deja locuite sau a unei cabane neterminate lăsate pentru vremea rece de iarnă. Pur și simplu, pentru a păstra și în conformitate cu toate regulile științei construcției.
Proprietarul unei astfel de case ideale nu are prea mult de lucru. Va fi necesar să se scurgă apa din toate rezervoarele (rezervoare de expansiune, conducte de apă, baterii și așa mai departe) atât pe șantier, cât și în casă. Nu uita și de baie! Trebuie să vă uitați în rezervorul încălzitorului, unde după ce poate rămâne o apă abură bună, verificați rezervoarele de serviciu. Supapele de scurgere și dopurile trebuie lăsate deschise. Canalizarea autonomă trebuie curățată (apelați o echipă de specialitate), conductele trebuie uscate. În general, nu ar trebui să fie apă nicăieri! Iarna, într-o casă neîncălzită (în special pe un teren sau într-o baie), se va transforma în gheață, care va sparge nu numai țevile de plastic, ci și metalul.
Fântânile de băut sunt cel mai bine curățate sau tratate. Acest lucru se poate face cu clorol. Apa tratată trebuie pompată,și închideți fântâna în sine cu un capac - până la primăvară se va umple cu apă proaspătă, limpede.
Casa de țară va fi exploatată pe tot parcursul anului sau numai în timpul sezonului de vară, ar trebui să fie decis în etapa de achiziție a unui site și proiectare - caracteristicile de instalare ale sistemelor de inginerie și sistemelor de securitate depind de aceasta. Casa ar trebui să fie pregătită pentru iernarea viitoare deja în timpul construcției: conducta este așezată sub nivelul de îngheț și, dacă este posibil, izolată (același lucru este valabil și pentru canalizarea autonomă), fundația este izolată și protejată în mod fiabil de pătrunderea umidității.
Nu uitați să închideți orificiile de ventilație din fundațiile subsolului - altfel animalele pot pătrunde prin ele, precum și umiditatea care este complet nedorită pentru fundație. O atenție deosebită trebuie acordată rețelei electrice: ștecherele trebuie să fie oprite sau complet scoase. Și nu considerați că este dificil să curățați corect site-ul - îndepărtați ramurile, resturile, demontați sere ușoare de vară. Nimic care ar putea provoca un incendiu nu trebuie lăsat pe șantier.
Și acum poți închide casa cu liniște sufletească. Dar după ce au încărcat anterior tot ce este valoros care poate atrage atenția hoților în portbagajul spațios al mașinii tale: un televizor portabil, un generator, un centru de muzică, vor ierna cel mai bine într-un apartament din oraș.
Apropo, despre hoți. Nu mai puține, și poate mai multe, necazurile decât frigul, zăpada și apa luate împreună pot livra elemente criminale proprietarilor unei case de țară rămase pentru iarnă, care abia așteaptă să se încheie următorul sezon estival pentru a începe să-și facă treaba murdară. Prin urmare, proiectul ar trebui să fie, de asemenea, gândit și protejat de oaspeții neinvitați. O ușă metalică cu o încuietoare fiabilă (de preferință importată) este o necesitate. obloane saurulouri de asemenea. Nu trebuie să vă fie teamă că aceste structuri masive vor „greui” fațada casei, o vor face să arate ca un depozit de fermă colectivă. Acum puteți comanda astfel de uși și obloane metalice, care vor deveni nu numai o protecție fiabilă, ci și o decorare a fațadei. Există gata făcute, fabricate din fabrică - se vor potrivi bine în orice proiect de design, dar puteți comanda produse forjate conform schițelor individuale. Pentru a deschide o astfel de protecție, hoții vor trebui să folosească un tractor sau explozivi. Câți vor face asta? Și pe lângă toate celelalte, au pus o sirenă cu un fulger care se aprinde imediat ce un intrus încearcă să intre în casă.
Amintiți-vă că vorbeam despre casa ideală. Dar dacă casa este departe de a fi aceeași și în ajunul iernii se dovedește brusc că fundația de mică adâncime nu este suficient izolată, iar țevile, dintr-un motiv sau altul, nu au fost așezate la adâncimea potrivită? Atunci trebuie să lucrezi. La urma urmei, dacă iarna nu este suficientă zăpadă pentru a asigura o izolare termică fiabilă, solul poate începe să se „umfle”, fundația se va transforma și casa va „pluti”. Pentru a preveni acest lucru, se săpa un șanț de un metru lățime și jumătate de metru adâncime în jurul casei, se toarnă nisip în el sub o pantă de la fundație, deasupra sunt așezate plăci de polistiren expandat și acest „pat cu pene” este acoperit cu pământ. . Conductele pot fi, de asemenea, suprapuse cu aceleași plăci. Și apoi conform scenariului de mai sus, începând cu scurgerea apei și dezenergizarea casei și terminând cu o curățare și eliminare totală a celor mai valoroase.
Oferă odihna neterminată
Indiferent de casă de țară - un ansamblu mic de panouri cu cadru sau o căsuță masivă cu trei niveluri din piatră naturală - decideți să construiți, indiferent de fundație - bandă sau puțin adâncă - se află, constructorii recomandă insistent să finalizați toate lucrările principale înpe parcursul unui sezon. Pentru a nu lăsa neterminat pentru iarnă, care este plină de consecințe. Adesea se încadrează în sezon - tehnologiile moderne de design și construcție fac posibil acest lucru, chiar și atunci când se construiește ceva exclusiv. Dar totul se întâmplă în viață. Prin urmare, atunci când este clar că iarna este aproape și dintr-un motiv sau altul nu este posibilă finalizarea construcției, oamenii încep să se gândească la cum să salveze „scheletul” viitoarei case până la vremuri mai calde. Și aici se întâlnesc două extreme: clădirea neterminată este pur și simplu lăsată să se descurce de la sine (mai ales dacă se pune doar fundația) sau structura este înfășurată astfel încât, nu ca un șoarece de câmp, un firicel de aer prin straturi dense de pâslă de acoperiș. sau materialul de acoperiș nu se scurge. Și primăvara stau deasupra ruinelor și aproape plâng.
Nu pot arunca! Chiar dacă aceasta este doar o fundație masivă, a cărei construcție a fost realizată din beton de cel mai înalt standard, ar trebui să fie închisă cu grijă pentru iarnă cu material de acoperiș sau pâslă de acoperiș - materiale de impermeabilizare la fel de vechi ca lumea. Și fixați în siguranță hidroizolația în jurul perimetrului - constructorii care vă construiesc casa se pot ocupa cu ușurință de această lucrare. Dacă fundația nu este închisă, se poate crăpa. Și consolidarea fundației, în special reconstrucția acesteia, este o muncă comparabilă ca cost cu construcția casei în sine.
Dar dacă pereții au fost deja ridicați în clădirea neterminată și acoperișul a fost montat? Sub nicio formă nu trebuie să fie sigilată ermetic structura. Umiditatea care intră înăuntru se evaporă, dar într-o cameră închisă etanș, vaporii nu vor putea găsi o cale de ieșire. După ce s-au acumulat, vor da naștere unui efect de seră, iar apoi se va dezvolta o ciupercă pe acest sol fertil, care nu cruță nici lemnul, nici piatra. Pereții de lemn încep să putrezească, piatra - să se prăbușească.
Proprietarul daciei neterminate sosește primăvara, după ce a blocat toate deschiderile ușilor și ferestrelor și chiar a crăpătat iarna pentru iarnă.sper să vă vedeți proprietatea în siguranță, iar pereții sunt negri - ciuperca le-a „mâncat”! Ei bine, podeaua este în general putrezită...
Pentru a evita acest lucru, înainte de conservarea clădirii neterminate, toate ferestrele trebuie deschise și încăperile bine ventilate. Și apoi închideți deschiderile ferestrelor și ușilor cu pâslă pentru acoperiș, dar în niciun caz nu astupa golurile - trebuie asigurată ventilația. Pentru plasa de siguranta, betonul, piatra sau caramida poate fi tratata cu un compus special care previne aparitia mucegaiului si a ciupercilor - il puteti cumpara la orice salon specializat de constructii.
Pentru a preveni acumularea apei în partea inferioară a casei neterminate, se realizează o fereastră specială de ventilație în partea de sol a fundației sau așa-numita fereastră de ventilație.
Este extrem de important ca pe pereții exteriori să ajungă cât mai puțină apă. De aceea, pe vremuri, se construiau case cu pante lungi de acoperișuri, de-a lungul cărora curgea apa fără să zăbovească nicăieri. Dacă panta neterminată este prea scurtă, trebuie prelungită (aceasta, apropo, va face un serviciu bun chiar și atunci când casa a fost deja livrată la cheie). Și dacă construcția acoperișului nu a început încă, partea superioară a clădirii ar trebui să fie închisă cu același material de acoperiș.
Materialul de acoperiș este un material ieftin, accesibil, care, cu o instalare adecvată, va menține o casă neterminată în siguranță și în siguranță pe tot parcursul anului. Dacă construcția unei case de țară nu se reia într-un an, materialul de acoperiș va trebui schimbat, deoarece nu are rezistență mare la apă și este predispus la degradare. Mai durabil decât materialul de acoperiș, dar și mai scump - bitum și materiale de rulouri bitum-polimer.
O mulțime de dureri de cap vor fi livrate proprietarului său de o clădire din lemn neterminată. Aici, nu este în niciun caz posibil să te limitezi la o „acoperire din material pentru acoperiș” - nu se poate face fără prelucrarea specială a structurilor din lemn. Mareimpregnarea ignifugă este populară, ceea ce vă permite să mențineți casa în stare bună și să o protejați de umiditate, putregai și foc. În plus, dacă proprietățile ignifuge ale impregnării importate de înaltă calitate sunt proiectate pentru doi ani, atunci efectul bioprotector este de 4-5 ani.
Pentru a proteja împotriva expunerii la radiații ultraviolete, mucegai și degradare, suprafața rindeluită este, de asemenea, tratată cu un grund antiseptic. Și dacă totuși suprafața a început să putrezească ușor, este necesar să se utilizeze substanțe chimice puternice care opresc procesul de degradare. Preliminare, desigur, după consultarea experților.
Și ce să faci cu materialele de construcție care au fost deja livrate la casa începută?
Cel mai bun lucru este să negociezi cu proprietarii depozitului și să scoți cărămizile, scândurile și cheresteaua de pe șantier pentru a nu provoca „vânătorii”: statisticile penale din Regiunea Leningrad arată că materialele de construcție sunt furate de la proprietarii de imobiliare suburbană, în primul rând. Locuitorii vecini trag caramida cu caramida, cu buștean!
Dar dacă materialele de construcție rămân încă pentru iarnă în apropierea clădirii neterminate, blocurile de cărămidă și beton trebuie așezate pe paleți de lemn, acoperite cu pâslă sau material de acoperiș și fixate bine. O scândură, cherestea, lemn trebuie să fie așezate pe vene sub un baldachin sau într-o încăpere bine ventilată. Și, bineînțeles, tratați cu un antiseptic.