Litigii privind locuința și soluționarea acestora

Codul locuinței și soluționarea problemelor legate de locuințe

Rolul instanțelor și al afacerilor

Litigiile privind locuința apărute între persoane juridice și instituțiile statului se soluționează exclusiv în instanță. Dacă compania dumneavoastră a întâmpinat probleme în domeniul relațiilor juridice luate în considerare, cel mai bine este să contactați direct instanța de arbitraj.

Domeniul de aplicare

Instanțele sunt abilitate să soluționeze litigiile de locuințe la diferite niveluri - între structurile de afaceri, proprietari și chiriași, cetățeni și persoane juridice, inclusiv cooperative, precum și între coproprietari și cochiriași ai spațiilor rezidențiale. În același timp, forma de proprietate a localului în sine este lipsită de importanță - de stat, privată, comunală sau cooperativă. Deciziile se iau pe fondul problemei luate în considerare. În special:

auto-capturarea teritoriului, inclusiv un apartament sau o casă privată;
relocarea persoanelor fizice sau juridice care se află ilegal în spațiul de locuit al altcuiva;
soluționarea disputelor legate de stabilirea în noi teritorii după demolarea locuințelor dărăpănate;
relocarea teritoriului din zone, cartiere, case dărăpănate (în acest caz, litigiile privind locuințe pot viza și intențiile companiilor de construcții de a ocupa locul „a plăcut” și au primit competențe administrative și legale oficiale de la autoritățile locale sau regionale pentru astfel de acțiuni);
litigii locative aparute in urma transferului drepturilor/drepturilor private in cadrul programului de constructii de locuinte de stat sau comunale, de exemplu, in cazul nerespectarii drepturilor private in cazul obtinerii unei comenzi pentru un apartament, casa;
în cazul faptelor de tranzacţii pentru schimbul forţat de spaţii de diferite valori de piaţă.

Soluționarea extrajudiciară a litigiilor privind locuința

Instanța nu acceptă întotdeauna cererea reclamantului în vederea examinării. Se efectuează o examinare prealabilă și se stabilește natura juridică a litigiului apărut. De exemplu, dacă se face un schimb administrativ între diferite apartamente, atunci contradicțiile sunt depășite prin metode administrative.