Inginerie Arhitecturala
Nu este un secret pentru nimeni că construcția unei case de țară sau a unei cabane începe cu un proiect. Trebuie să aplic pentru pregătirea unui astfel de proiect la un arhitect profesionist, ce se înțelege prin termenul „proiect” și cât costă un astfel de serviciu? Vom vorbi despre asta în acest articol.
Destul de des poți auzi părerea că angajarea unui arhitect este prea scumpă: se spune că nu este clar pentru ce să plătești așa bani „nebunii”. Deci mai întâi vom înțelege ce este munca unui arhitect?
Acum să decidem ce reprezintă costul estimat al designului individual al unui obiect. Costul lucrărilor de proiectare depinde de mulți factori: compoziția proiectului, stadiul de proiectare, complexitatea obiectului în sine, soluțiile utilizate și indicatorii naturali ai obiectului, cum ar fi capacitatea, suprafața totală, volumul clădirii etc. .
De regulă, munca unui arhitect este împărțită în mai multe etape, fiecare având propriul „preț”:
Proiect de proiect (EP)
Proiectare arhitecturală (AP)
Proiect de proiectare structurală (CD)
Proiectul de soluții de inginerie (OV, VK, EO, SS), care presupune alimentarea cu apă, canalizare, încălzirea unei case de țară și energie electrică
Proiect de design interior (AI).
Un proiect, sau așa-numitul proiect conceptual, este o etapă în formarea aspectului arhitectural și a deciziilor de planificare a viitoarei clădiri. Aici se decid lucruri fundamentale precum suprafața totală, setul de spații, numărul de etaje, aspectul și stilul casei. De regulă, costul unei astfel de lucrări este calculat strict individual după revizuirea termenilor de referință și, desigur, a dorințelor.client. În Samara, nu toți arhitecții disting această etapă, inclusiv în AR. Cei care totuși preiau o schiță o estimează mai întâi la o medie de 15% din costul de proiectare de lucru, subliniind că schița în sine reprezintă deja aproximativ 40% din munca pentru găsirea de soluții arhitecturale și comunicații de inginerie. În 2-3 săptămâni sunt dezvoltate 2-3 variante de concepte pentru selecție și aprobare cu clientul.
AR (proiect de lucru) cu studiul deja detaliat al casei și desene, inclusiv soluții constructive și inginerești, cu întocmirea devizelor prealabile, întocmirea documentației de proiect, va costa clientul aproximativ 5-7% din costul estimat al clădirii în conformitate cu constructie. Cifre specifice sunt date la Samara doar de câțiva dintre arhitecți, susținând că acestea variază în funcție de complexitatea soluțiilor posibile și de pretențiile clientului. Cu toate acestea, pe piața serviciilor de arhitectură din Samara, printre specialiști eminenți, se pot găsi astfel de prețuri: de la 300 de ruble pe metru pătrat la 1.500.
Este demn de remarcat faptul că un profesionist elimină o mulțime de întrebări și probleme de la tine, oferindu-ți cunoștințele, experiența și gustul lui. Încearcă să te înțeleagă și să-ți ofere exact ceea ce ai nevoie, face modificări proiectului în timpul construcției, dacă te hotărăști brusc să schimbi ceva, îți scutește nervii și timpul și chiar merge cu tine la cumpărături pentru a selecta cele mai mici detalii ale interiorului.
După cum puteți vedea, munca complexă și pe mai multe niveluri a arhitecților își justifică pe deplin prețul. Rămâne doar să alegeți exact arhitectul „tău”, deoarece există o mulțime de specialiști de înaltă clasă în Samara.