Cum se calculează impozitul pe proprietate (L
L. Kim, profesionist contabil al Republicii Kazahstan, CAP
CUM SE CALCULEAZ IMPOZITUL IMOBIL?
1) Consideră corect contabilul că valoarea plăților curente calculate pentru impozitul pe proprietate (conform FNO 701.01) pentru anul 2015 și cuantumul impozitului pe proprietate în sine (conform FNO 700.00) nu vor fi egale, din cauza diferitelor calcule (plățile curente se calculează pe baza valorii inițiale a obiectului de impozitare primit, iar la calcularea impozitului pe proprietate conform declarației se va calcula pe baza valorii contabile medii anuale)? Sau, la calcularea impozitului pe proprietate pentru declarația asupra obiectelor primite în perioada fiscală, să se aplice același calcul ca și la calculul plăților curente?
3) Dacă este posibil, vă rugăm să oferiți un exemplu de calcul corect al plăților curente și al impozitului pe proprietate într-o situație similară.
În conformitate cu paragraful 6 al articolului 399 din Codul fiscal al Republicii Kazahstan În cazul în care obiectele de impozitare sunt primite în timpul perioadei fiscale, plățile curente ale impozitului pe proprietate sunt majorate cu o sumă determinată prin aplicarea cotei de impozitare la 1/13. a valorii inițiale a obiectelor de impozitare primite, determinată în funcție de datele contabile de la data încasării înmulțite cu numărul de luni din perioada fiscală curentă, începând cu luna în care au fost primite obiectele de impozitare, până la sfârșitul perioada fiscală. Suma cu care plățile curente sunt supuse majorării se repartizează în părți egale în condițiile stabilite la paragraful 5 al prezentului articol, în timp ce primul termen de plată a plăților curente este următorul termen de la data primirii obiectelor de impozitare.
Conform articolului 397 din Codul fiscal al Republicii Kazahstan, baza de impozitare pentru obiectele de impozitare a persoanelor fiziceîntreprinzătorilor și persoanelor juridice, menționate la paragrafele 1) și 2) alin.1 al articolului 396 din prezentul cod, este valoarea medie anuală de bilanţ a obiectelor de impozitare, determinată pe baza datelor contabile. Valoarea medie anuală de bilanţ a elementelor impozabile se determină ca o treisprezecea parte din suma obţinută prin adăugarea valorilor bilanţiere ale elementelor impozabile în prima zi a fiecărei luni a perioadei fiscale curente şi în prima zi a lunii aferente perioada următoare celei de raportare. Contribuabilul calculează în mod independent obligația fiscală prin aplicarea cotei de impozitare corespunzătoare la baza de impozitare.
Astfel, în conformitate cu prevederile de mai sus, atunci când obiectele de impozitare sunt primite în perioada fiscală, suma plăților calculate pentru impozitul pe proprietate în conformitate cu FNO 701.01 nu este egală cu suma impozitului pe proprietate în FNO 700.00. În FNO 701.01, contribuabilul prevede un calcul preliminar al impozitului pe proprietate, în declarație (FNO 700.00) calculul final al obligațiilor fiscale pentru impozitul pe proprietate pentru perioada de raportare care trebuie plătită.
1. Calculul plăților curente fără primirea obiectelor de impozitare