Contract de constructie fundatie - proba 2019
Tip document: Contract de constructii
Pentru a salva o mostră din acest document pe computer, urmați linkul de descărcare.
Dimensiunea fișierului documentului: 26,9 kb
Toate etapele și termenele de finalizare a lucrărilor sunt indicate de părți într-una dintre cereri.
Prețul contractului și caracteristicile de plată
Costul total al lucrării efectuate, inclusiv costul materialelor, trebuie să fie indicat de către părți în Anexa nr.2. În contractul propriu-zis, părțile sunt obligate să introducă următoarele sume de bani de plătit:
- suma de plată în avans pe care Clientul este obligat să o plătească Antreprenorului la finalizarea fiecărei etape de construcție;
- suma totală pentru toată munca depusă.
Suma tuturor costurilor pentru întreaga listă de materiale de construcție pe care Antreprenorul intenționează să le folosească conform devizului trebuie specificată în Anexa nr. 3 la contract.
Antreprenorul are dreptul de a cere Clientului să compenseze costurile de achiziție a materialelor necesare, în cazul creșterii prețului acestora sau dacă este nevoie de materiale suplimentare.
Alți termeni ai contractului
Obligațiile părților și răspunderea pentru încălcarea termenilor contractului sunt specificate clar în acord.
În secțiunea 12 din prezentul acord, părțile trebuie să stabilească termenii acordului și procedura de încetare anticipată a acestuia.
Ultima secțiune a contractului ar trebui să conțină o listă cu toate anexele la contract, cu numerele de serie și numele complete.
Formular contract de fundație
Exemplu de contract pentru construirea fundației (formular completat)
Descarca Contract pentru constructia fundatiei
CONTRACTUL DE CONSTRUCȚIEFundația nr.
1. OBIECTUL ACORDULUI
2. CONDIȚII DE FINALIZARE A LUCRĂRII
2.1. Furnizarea de materiale și efectuarea lucrărilor în temeiul prezentului acord vor fi începute și finalizate de către Antreprenor în conformitate cu termenii de executare a lucrărilor specificati în Anexa nr. 1 la prezentul Contract.
2.2. Condițiile de producție a lucrărilor sunt convenite de către părți la semnarea prezentului acord.
2.3. Modificările în calendarul lucrărilor și livrarea materialelor, în cazul în care astfel de modificări pot afecta durata construcției sau costul acesteia, se efectuează pe baza unui acord comun al părților prin încheierea unui acord suplimentar care specifică timpul și costul construcției.
3. COSTUL SI PROCEDURA DE PLATA PENTRU LUCRARI
3.1. Costul total al lucrărilor de construcție a Facilității, efectuate de Antreprenor în temeiul prezentului Contract, este
3.2. Costul total al lucrărilor de construcție a Facilității este determinat în conformitate cu costul lucrărilor individuale aprobate de părțile specificate în Anexa nr. 2 la prezentul Acord.
3.3. Plata se face in ruble romanesti in numerar.
3.4. Costul lucrărilor în temeiul prezentului Acord pentru perioada de valabilitate a acestuia este fix și nu poate fi modificat.
3.5. Costul materialelor este determinat în conformitate cu apendicele nr. 3 la prezentul acord și se ridică la ruble.
3.6. Părțile au convenit că, dacă este necesară furnizarea de materiale suplimentare neincluse în Deviz sau în cazul unei creșteri a costului materialelor incluse în Deviz, eventualele costuri suplimentare ale Clientului asociate cu compensarea costurilor de achiziție a materialelor nu vor depăși ruble. .
3.7. Plata conform prezentului Acord se face de către Client către Antreprenor în mai multe etape, conform planului de lucru,stabilite în Anexa nr. 1 la prezentul Acord:
3.7.1. La finalizarea etapei 1 a planului de lucru, se plătește un avans în valoare de ruble.
3.7.2. La finalizarea etapei 2 a planului de lucru, se plătește o sumă în valoare de ruble.
3.7.3. La finalizarea etapei 3 a planului de lucru, se plătește o sumă în valoare de ruble.
3.7.4. La finalizarea Etapei 4, se efectuează o plată preliminară pentru lucrare, de ex. plătit în Rs.
3.7.5. La finalizarea etapei 5 a planului de lucru, se efectuează plata finală în valoare de ruble. Diferența de cost al materialelor dintre cele declarate și cele reale se compensează în conformitate cu prevederile prezentului contract. În cazul în care costul este mai mare decât cel declarat, Clientul compensează diferența Antreprenorului, dar nu mai mult decât în suma specificată în clauza 3.6.
3.8. Fiecare fapt de plată trebuie înregistrat în Anexa nr. 4 la prezentul Acord și semnat de ambele părți.
4. COMANDA SI PRODUCEREA LUCRARILOR
4.1. Lucrările se desfășoară în conformitate cu programul de lucru cu respectarea codurilor de construcție și cu calitatea corespunzătoare a tuturor etapelor de lucru.
5. OBLIGAȚII ALE CONTRACTANTULUI
5.1. Pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul, pe cheltuiala costului prevăzut la paragraful 3 al prezentului Contract, se obligă:
5.1.1. Efectuați toate lucrările în domeniul de aplicare și termenii prevăzuți în prezentul Acord și în anexele acestuia și predați lucrarea Clientului.
5.1.2. În cazul în care împrejurările încetinesc derularea lucrărilor împotriva celei planificate, anunțați imediat Clientul.
5.1.3. Efectuați lucrări în deplină conformitate cu Lista de lucrări convenită cu Clientul.
5.1.4. Furnizarea materialelor, echipamentelor, produselor necesare șantierului,structuri, componente, echipamente de construcție și unelte necesare pentru a efectua întreaga gamă de lucrări prevăzute de prezentul acord, nu mai târziu de data începerii lucrărilor pentru care aceste materiale și echipamente sunt necesare.
6. OBLIGAȚII ALE CLIENTULUI
6.1. Pentru a îndeplini acest Acord, Clientul se obligă:
6.1.1. Furnizați Antreprenorului o schemă detaliată a Obiectului, indicând punctele primare (punctele de intersecție ale axelor) și legarea acestora de șantier (locația punctelor primare în raport cu limitele șantierului).
6.1.2. Efectuați plata pentru lucrările efectuate de Antreprenor și materialele achiziționate de Antreprenor în suma și în modul prevăzute la paragraful 3 al prezentului Acord.
6.1.3. Informați imediat Antreprenorul cu privire la toate modificările care pot afecta executarea lucrărilor în temeiul prezentului contract.
6.1.5. Asigurați accesul nestingherit al vehiculelor la Site.
6.2. Pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului Acord, furnizați Antreprenorului:
6.2.1. Locul (casă de schimb, apartament, cameră, casă separată etc.) pentru echipajul (4 persoane), denumit în continuare „Locul”, pe Site sau într-una dintre așezările aflate la distanță de cel mult kilometri de Site în timpul perioada de executare a lucrărilor în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul Contract sau mai mult, în cazul unei creșteri a timpului de construcție.
6.2.2. În cazul unei creșteri a timpului de construcție, Clientul va suporta costurile de cazare pe cheltuiala sa. În cazul furnizării unui Loc în afara Şantierului, Antreprenorul are dreptul de a cere compensaţii pentru costul cu benzina consumată de maşina brigăzii pentru a parcurge o distanţă de până la km pe zi pe durata rezidenţei brigăzii în acest Loc.
6.3. Clientul nu este responsabil pentru siguranțămaterialele, echipamentele și alte proprietăți ale Antreprenorului situate pe șantier după acceptarea Facilității și semnarea Certificatului de Recepție a lucrării efectuate.
7. ACCEPTAREA ETAPELOR LUCRĂRII ȘI A OBIECTULUI FINALIZAT
7.1. Acceptarea etapelor de lucru se realizează de către Client în conformitate cu Anexa nr. 6 la prezentul Contract și numai în prezența unui reprezentant al Antreprenorului.
7.2. Semnarea de către părți a Certificatului de acceptare a lucrării executate se efectuează după finalizarea construcției de către Antreprenor și acceptarea Obiectului de către Client. După acceptarea Obiectului, Clientul își asumă riscul unei posibile distrugeri sau deteriorare a acestuia și face decontarea finală cu Antreprenorul în conformitate cu clauza 3.4 din prezentul acord.
8. GARANȚIE
8.1. Antreprenorul garanteaza:
8.1.1. calitatea corespunzătoare a materialelor și structurilor utilizate;
8.1.2. calitatea corespunzătoare a tuturor lucrărilor;
9. RESPONSABILITĂȚI ALE PĂRȚILOR
9.1. În cazul încălcării de către Antreprenor a termenelor stabilite pentru finalizarea lucrărilor, Clientul are dreptul de a cere de la Antreprenor o penalitate în cuantum de % din costul lucrării conform prezentului Contract pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de % din costul total al lucrării.
9.2. În cazul în care Clientul încalcă termenele stabilite pentru plata lucrărilor efectuate, Antreprenorul are dreptul de a cere Clientului o penalitate în valoare de % din costul lucrării conform prezentului Contract pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de %. din costul total al lucrării.
9.3. Plata penalităților nu scutește părțile de îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul prezentului acord.
9.4. Posibila reziliere a contractului nu scutește părțile de la plata penalităților conform paragrafelor de mai sus.
9.5. Clientul are dreptul de a rezilia prezentul Contract în următoarele cazuri:
9.5.1. ÎntârziereAntreprenorul a început construcția timp de mai mult de două săptămâni din motive independente de voința Clientului;
9.6. Antreprenorul are dreptul de a rezilia prezentul Contract în următoarele cazuri:
9.6.1. Insolvența financiară a Clientului sau întârzierea plăților pentru munca prestată cu mai mult de o zi.
9.6.2. Conservarea sau suspendarea construcției de către Client din motive independente de voința Antreprenorului pentru o perioadă mai mare de zile.
9.7. În cazul rezilierii contractului, Clientul compensează Antreprenorul pentru banii cheltuiți pe materiale și costul lucrării efective efectuate.
9.8. În cazul rezilierii contractului din vina Antreprenorului, acesta nu are dreptul să ceară Clientului plata pentru lucrările parțial finalizate, compensații pentru profiturile pierdute sau orice alte plăți. Clientul are dreptul de a plăti pentru lucrările parțial finalizate proporțional cu gradul de finalizare a acestora.
9.9. În cazul rezilierii contractului din vina Clientului, acesta este obligat să compenseze costul tuturor lucrărilor finalizate parțial sau integral, costul tuturor materialelor achiziționate, precum și jumătate din costul supravegherii lucrării, și anume ruble. .
10. FORTA MAJORA
10.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul acord dacă această nerespectare a fost rezultatul unor circumstanțe de forță majoră apărute după încheierea acordului ca urmare a unor evenimente extraordinare pe care una dintre părți nu le-a putut nici prevedea, nici prevenirea prin măsuri rezonabile (Forță Majoră). Evenimentele cu caracter extraordinar în contextul prezentului Tratat includ: inundații, incendii, cutremure, explozii, furtuni, tasări ale solului, epidemii și alte manifestări ale forțelor naturii, precum și război sau ostilități, adoptarea de către autoritate.autoritatea de stat sau conducerea unui act juridic care a cauzat imposibilitatea executării prezentului Acord.
10.2. La apariția și încetarea circumstanțelor specificate la paragraful 10.1 din prezentul acord, partea la prezentul acord, pentru care a devenit imposibil să-și îndeplinească obligațiile, trebuie să notifice imediat cealaltă parte, cel târziu în zile calendaristice de la data producerii circumstanțe de forță majoră, anexat la certificatul de notificare de la agenția guvernamentală competentă.
10.3. În lipsa notificării în timp util, prevăzută în clauza 10.2 din prezentul Acord, partea vinovată este obligată să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de nenotificare sau notificare prematură.
10.4. Apariția unor împrejurări cauzate de forța majoră atrage după sine o majorare a termenului de executare a prezentului Contract pe perioada de valabilitate a acestor circumstanțe.
10.5. În cazul unor circumstanțe de forță majoră care durează mai mult de o lună, Clientul și Antreprenorul vor fi eliberați de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor din prezentul Contract după decontarea reciprocă a costurilor reale suportate în conformitate cu prezentul Contract.
11. ALȚI TERMENI
11.1. Toate modificările și completările la Acord sunt considerate valabile numai dacă sunt stabilite în scris și semnate de reprezentanții autorizați ai părților. Acordul înlocuiește toate acordurile preliminare ale părților cu privire la obiectul acordului.
11.2. La îndeplinirea prezentului Contract, părțile se ghidează după normele legislației din România.
11.3. Toate Aplicațiile specificate în acest Acord sunt parte integrantă a acestuia.
11.4. Probleme disputabile apărute în cursul executării prezentului acord,vor fi soluționate de părți prin negocieri și numai în ultimă instanță pot fi supuse examinării, în conformitate cu legislația aplicabilă, instanței de la locul de reședință al Antreprenorului.
11.5. Antreprenorul are dreptul de a preda lucrarile inainte de termen, convenind cu Clientul ora de livrare cu cel putin o zi inainte. Clientul are dreptul de a face înțelegeri cu Antreprenorul în cazul executării anticipate a lucrărilor de către Antreprenor.
11.6. Antreprenorul organizează în mod independent toate lucrările privind executarea prezentului Acord și distribuie sarcinile între membrii echipei sale.
11.7. Antreprenorul nu are dreptul de a cere de la Client beneficii, compensații și alte garanții prevăzute pentru cetățenii României de legislația muncii în vigoare.
11.8. Prezentul acord se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, un exemplar, inclusiv toate anexele, pentru fiecare dintre părți.
12. DURATA CONTRACTULUI
12.1. Acordul intră în vigoare din momentul semnării lui de către ambele părți.
12.2. Data de expirare a contractului este „ ” an.
12.3. Acordul poate fi reziliat anticipat de către oricare dintre părți, cu o notificare scrisă adresată celeilalte părți cu cel puțin zile calendaristice înainte.
13. LISTA ANEXELOR LA ACORD
13.1. Anexa nr. 1 - Termeni si lista lucrarilor. Plan de muncă.
13.2. Anexa nr. 2 - Costul lucrării.
13.3. Anexa nr. 3 - Costul materialelor.