Ce dimensiune este mai bine pentru a construi o casă, stati

Cum să cumperi un teren

Diferența dintre IZHS și SNT, DNP și LPH (VRI). Tipuri de parcele.

Video de la proprietarii terenului (recenzie)

Construirea unei alte case pe parcele

Care este cea mai bună dimensiune pentru a construi o casă?

Aceasta este prima întrebare care se ridică pentru orice constructor de case începător. Vom încerca în acest articol să dezvăluim avantajele și dezavantajele caselor de diferite dimensiuni în funcție de situația reală a pieței. Dacă luăm informații imobiliare, atunci în ultimii 3-5 ani, casele mai mici de 150 de metri pătrați au fost cele mai căutate.

De ce se întâmplă asta?

Fiecare dintre noi are suișuri și coborâșuri. Iar proprietatea unei persoane obișnuite în momentul căderii este să se concentreze și să economisească cât mai mult posibil. În momentul decolării, apare un cu totul alt efect: sunt mulți bani și se pare că așa va fi mereu. Prin urmare, suntem duși de cap: ne permitem cheltuieli mari, planuri mari. Este exact ceea ce s-a întâmplat în Khabarovsk în anii 1990 și 2000. Pentru mulți locuitori din Khabarovsk, lucrurile au mers în sus și au fost construite multe case de la 200 la 500 de metri pătrați. m.

S-a dovedit că au creat un produs nelichid care este greu de vândut chiar și la preț?

Acest lucru este adevărat, o casă mare are următoarele dezavantaje. O astfel de casa:

Scump de construit
Scump de reparat
Scump de întreținut
Și de aceea este extrem de greu de vândut.

O firmă de construcții binecunoscută, după ce a analizat această situație, a schimbat proiectul mediu în satul său de cabane de la 130 la 70 mp. m., și, ca rezultat, încă nu are sfârșit pentru clienți.

În ciuda acestui fapt, mulți clienți doresc în continuare să construiască case mari.

La urma urmei, cumapetitul cunoscut vine odată cu mâncatul. Acest lucru se întâmplă cu multe familii: în timp ce lucrezi cu un arhitect, visele duc la distanțe necunoscute, a căror încălzire iarna poate costa de la 30 de mii pe lună. La această sumă, va trebui să adăugați cantitatea de reparații regulate, curățare, alimentare cu apă și așa mai departe.

Nu uitați că lipsa spațiilor interne din casă, pe vreme caldă, este compensată de o suprafață mare de teren și este mai bine să investiți fonduri gratuite în amenajarea peisajului și alte facilități.

Cel mai important lucru pe care îl vei obține ca urmare este costul scăzut al întreținerii casei și în loc de o povară, va deveni o bucurie pentru tine. Și nu mai puțin important, va fi ușor de vândut dacă este necesar.

Ofer și o variantă interesantă: mai întâi construiești o casă de 40-60 mp. m. cu toate facilitățile. Făcând acest lucru, obțineți:

Costuri reduse de construcție și întreținere
Posibilitatea de a locui cu drepturi depline pe o suprafata pe masura unui apartament de 2-3 camere
Veți învăța de la această casă, veți înțelege cum să construiți și cât costă procesul
Puteți oricând să vă instalați în această casă de părinți, oaspeți sau să o transformați într-o casă de baie și să vă construiți o casă mare și spațioasă în mod conștient și fără costuri suplimentare.